Procedure di acquisto trasparenti e garantite, nel rispetto delle nuove disposizioni di Legge in merito alle transazioni immobiliari ( Legge n. 210 del 02.08.2004 e D. Lgs n. 122 del 20.06.2005), obbligatorie in ogni transazione.
Contratto preliminare
Una volta deciso l'acquisto di una abitazione, verrà stipulato un contratto preliminare che comprende la seguente documentazione, obbligatoria per legge:
- planimetrie generali con l'individuazione dell'intervento, piante in scala adeguata dell'immobile oggetto della compravendita, pianta in scala adeguata del piano interrato
- individuazione catastale dell'intervento
- copia della concessione a costruire
- fideiussione assicurativa rilasciata da agenzia di primaria importanza, a garanzia dei pagamenti concordati
Il contratto preliminare viene registrato per legge presso gli uffici dell'Agenzia delle Entrate.
Rogito notarile
A lavori ultimati, si procede a rogito notarile e verranno rilasciate le seguenti documentazioni:
- certificazione energetica del complesso immobiliare dove avete acquistato il vostro appartamento
- certificazione energetica del singolo appartamento acquistato
- certificazione della corretta posa in opera impianto elettrico
- certificazione della corretta posa in opera impianto termo idraulico
- accatastamento dell'intero complesso e del singolo appartamento
- piano di divisione materiale, con evidenza delle singole porzioni materiali, e parti comuni
- regolamento di condominio
- millesimi di proprietà
- chiavi e telecomandi del vostro nuovo appartamento.